Dinámica inmobiliaria sólida impulsa crecimiento estratégico de vivienda No VIS y atrae inversión extranjera en Cartagena
Por : Carlos Espinosa Osorio
Espinosa067@gmail.com
La Zona Norte de Cartagena ha demostrado ser un eje estratégico de inversión y expansión urbana, liderando la comercialización de unidades No VIS en la ciudad. Según Camacol Bolívar, el año pasado se lanzaron 5.484 viviendas nuevas, de las cuales el 70% se concentró en esta zona. El 20% de las ventas corresponden a compradores extranjeros y colombianos no residentes en el país, lo que refleja la confianza en el mercado inmobiliario local.
Se identifican cinco claves que explican este repunte:
- Ubicación estratégica: La Zona Norte de Cartagena ofrece una ubicación privilegiada, con acceso a servicios y amenities de alta calidad.
- Oferta diversificada: La zona ofrece una variedad de opciones de vivienda, desde VIS hasta No VIS, lo que atrae a diferentes segmentos de mercado.
- Inversión en infraestructura: La inversión en infraestructura, como carreteras y servicios públicos, ha mejorado la calidad de vida en la zona.
- Apoyo gubernamental: El trabajo articulado con la Alcaldía de Cartagena y la Gobernación de Bolívar ha sido fundamental para contener el impacto de las políticas nacionales y garantizar la continuidad de la vivienda formal.
- Generación de empleo: La construcción de viviendas ha generado empleo para miles de personas, lo que ha impulsado el crecimiento económico local.
Para mantener este crecimiento en 2026, es fundamental:
- Ampliar la oferta de vivienda asequible: El gobierno local y los desarrolladores deben seguir trabajando en la creación de programas que faciliten el acceso a la vivienda para familias de bajos ingresos.
- Mejorar la infraestructura: La inversión en infraestructura, como transporte y servicios públicos, es crucial para mantener la competitividad de la zona.
- Fomentar la inversión extranjera: La zona debe seguir atrayendo inversión extranjera para mantener el dinamismo del mercado inmobiliario.
- Diversificar la economía: La diversificación de la economía de Cartagena es fundamental para reducir la dependencia del sector inmobiliario y mantener un crecimiento sostenible.
- Seguir impulsando la confianza: La confianza de los compradores y los inversionistas es clave para mantener el crecimiento del mercado inmobiliario.
