Sala Redacción (IA). – En Barranquilla, la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) dio inicio al Congreso Colombiano de la Construcción, bajo el lema “Reactivación sostenible: nuevas oportunidades desde las regiones”. Guillermo Herrera, presidente de Camacol, fue el encargado de abrir el evento, destacando la necesidad de generar propuestas y acciones que trasciendan el evento y tengan un impacto más allá del 2025.
Durante su intervención, Herrera recalcó los grandes retos que enfrenta la industria edificadora, especialmente en el ámbito de la política de vivienda, la cual, a su juicio, no ha logrado frenar el deterioro que ha experimentado el sector desde 2023. Recordó que hace un año, en el mismo congreso, el Gobierno anunció 18 compromisos para impulsar el desarrollo de la vivienda, como la asignación de 50.000 subsidios anuales de Mi Casa Ya (MCY) y la implementación de un plan de reactivación. Sin embargo, la falta de certidumbre en la asignación de estos subsidios ha sido una barrera para el avance de estos programas.
“Llevamos doce meses conversando con el Gobierno, presentando observaciones y propuestas para esa reactivación y para revertir las cifras de desempleo,” señaló Herrera. De acuerdo con datos recientes de Camacol, las ventas de viviendas en el último año cayeron un 7,6 % en comparación con 2023 y un 43,7 % respecto a 2022, mientras que las iniciaciones de obras disminuyeron en un 23,1 % en el mismo periodo. Además, esta caída en el área en construcción ha impactado el empleo en el sector, que ha registrado una pérdida de 84.000 empleos en agosto, de los cuales 79.000 corresponden al sector edificador.
Acciones para mitigar la crisis y fortalecer el sector
Ante esta situación, Camacol ha impulsado el “Pacto por el Crédito”, una iniciativa que busca apoyar la financiación de vivienda. Sin embargo, Herrera advirtió que para que este pacto sea efectivo, se deben mantener las tasas de interés bajas y asegurar la asignación de los 50.000 subsidios anuales, como lo establece el Plan Nacional de Desarrollo (PND). Aunque reconoció el esfuerzo del Ministerio de Vivienda en la implementación de estos programas, subrayó la necesidad de evaluar las proyecciones de desembolso para alcanzar los objetivos de reactivación del sector.
A pesar de las dificultades, el presidente de Camacol destacó la resiliencia y el esfuerzo de los empresarios del sector, quienes, a pesar de las adversidades, mantienen en construcción 29 millones de metros cuadrados (22 millones en viviendas y 7 millones en destinos no residenciales). Actualmente, hay una oferta de 167.000 viviendas en el país, de las cuales 103.000 corresponden a Vivienda de Interés Social (VIS).
Temas clave en el Congreso: innovación y desarrollo regional
El congreso de este año se enfoca en cuatro grandes temáticas: nuevos horizontes de inversión inmobiliaria, transformación digital con tecnologías BIM y AI, y desarrollo regional. En cuanto a la inversión, se espera que los gobiernos locales destinen cerca de $1,7 billones en los próximos cuatro años para proyectos de vivienda, lo que podría movilizar inversiones por $16,9 billones en diversas regiones del país. Esta inversión tiene el potencial de generar más de 100.000 nuevas viviendas, apoyadas por subsidios de gobernaciones y alcaldías.
Camacol y su compromiso con la sostenibilidad y la construcción verde
Herrera destacó también el compromiso de Camacol con la sostenibilidad y el crecimiento verde, alineado con las metas planteadas en la COP16. La industria de la construcción en Colombia está avanzando hacia una construcción más amigable con el medio ambiente, y Camacol ha establecido la meta de que el 50 % de las edificaciones que se entreguen en 2030 cuenten con certificación de sostenibilidad. Esta meta se traduce en aproximadamente 428.000 viviendas certificadas en sostenibilidad.
Actualmente, Colombia lidera en la región con la certificación Edge, un sello otorgado por la Corporación Financiera Internacional (IFC) del Banco Mundial. Hasta la fecha, el país cuenta con 17 millones de metros cuadrados certificados, la mayoría de ellos en VIS. Además, Camacol ha lanzado recientemente varias iniciativas, como la VIS 4.0 y la Ruta Circular y Sostenible, que promueven prácticas de economía circular y construcción responsable, y que serán presentadas en el congreso.
Un espacio para el diálogo y la búsqueda de soluciones
El Congreso Colombiano de la Construcción se perfila como un espacio de intercambio de ideas y propuestas para enfrentar los desafíos que atraviesa la industria. Las dificultades en la implementación de políticas de vivienda, el acceso al crédito y los altos costos de construcción son algunos de los temas prioritarios en la agenda del evento.
Herrera concluyó su intervención resaltando que el congreso es una oportunidad para reflexionar sobre la importancia de la sostenibilidad y la innovación en el sector construcción. También reiteró su llamado al Gobierno y a los empresarios a trabajar de la mano para impulsar la reactivación económica del sector y mejorar la calidad de vida de los colombianos a través del acceso a una vivienda digna y sostenible.
