{"id":8885,"date":"2025-04-04T17:29:08","date_gmt":"2025-04-04T22:29:08","guid":{"rendered":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/?p=8885"},"modified":"2025-04-04T17:40:37","modified_gmt":"2025-04-04T22:40:37","slug":"ventas-de-vivienda-crecen-86-en-cartagena-gracias-a-incentivos-tributarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/2025\/04\/04\/ventas-de-vivienda-crecen-86-en-cartagena-gracias-a-incentivos-tributarios\/","title":{"rendered":"Ventas de vivienda crecen 8,6% en Cartagena gracias a incentivos tributarios"},"content":{"rendered":"\n<p>Las <strong>ventas de vivienda en Cartagena y Bol\u00edvar<\/strong> han crecido un <strong>8,6% en los \u00faltimos 6 meses<\/strong>, reflejando un horizonte de recuperaci\u00f3n del sector construcci\u00f3n, gracias a la alianza entre <strong>Camacol Bol\u00edvar<\/strong> y la <strong>Secretar\u00eda de Hacienda Distrital<\/strong>. As\u00ed lo confirm\u00f3 <strong>Jos\u00e9 Urrego<\/strong>, vocero de Camacol, durante la <strong>Sexta Feria Tu Casa<\/strong> que se realiza en el <strong>Centro Comercial Caribe Plaza<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>El repunte del mercado<\/strong> ha sido impulsado por incentivos tributarios que <strong>eximen del pago del impuesto predial por 5 y hasta 10 a\u00f1os<\/strong> a <strong>j\u00f3venes entre 18 y 35 a\u00f1os<\/strong> y <strong>pensionados por vejez<\/strong> que adquieran vivienda nueva, ya sea de <strong>inter\u00e9s social (VIS)<\/strong> o <strong>No VIS<\/strong>. Esta estrategia, nacida de un trabajo conjunto entre Camacol y la Secretar\u00eda de Hacienda, busca <strong>dinamizar la compra de vivienda<\/strong> entre los sectores con mayor capacidad de ahorro e inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cLos j\u00f3venes est\u00e1n tomando decisiones financieras tempranas. Muchos compran vivienda como patrimonio y otros como inversi\u00f3n\u201d, explic\u00f3 Urrego. <strong>Proyectos en sectores como San Fernando, La Providencia, zona norte y v\u00eda La Cordialidad<\/strong> hacen parte de la oferta que puede ser usada como <strong>vivienda principal, segunda vivienda o renta tur\u00edstica<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>En cuanto al <strong>empleo<\/strong>, el sector de la construcci\u00f3n representa un <strong>8% del aparato productivo de Cartagena<\/strong>, y cada proyecto activa cerca de <strong>180 empleos directos<\/strong>, lo que subraya la importancia de mantener la actividad constructiva constante. \u201cSomos una de las entidades gremiales m\u00e1s activas del pa\u00eds y defendemos los intereses de todos los actores del sector\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p>Otro factor positivo ha sido el ingreso de <strong>una nueva cementera en Cartagena<\/strong>, que ha favorecido la <strong>diversificaci\u00f3n de insumos<\/strong> y ha generado <strong>mayor competencia de precios<\/strong> en el mercado, similar a lo que ocurre con la banca y las tasas de inter\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p>Sobre el <strong>costo de los materiales<\/strong>, aunque el acero fue un factor preocupante en 2021, hoy <strong>la mayor atenci\u00f3n est\u00e1 en los incentivos y la pol\u00edtica nacional de vivienda social<\/strong>. El llamado \u201c<strong>pacto por el cr\u00e9dito<\/strong>\u201d, firmado con entidades bancarias, ha permitido <strong>tasas m\u00e1s competitivas<\/strong>. Mientras el <strong>Banco de la Rep\u00fablica fij\u00f3 la tasa de intervenci\u00f3n en 9,5%<\/strong>, la banca privada ya ofrece <strong>cr\u00e9ditos desde el 9%<\/strong>, lo que ha reducido cuotas mensuales hasta en un 30%.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, <strong>el Fondo Nacional del Ahorro (FNA)<\/strong> sigue siendo un aliado clave con su <strong>financiaci\u00f3n 90\/10<\/strong> y cr\u00e9ditos en <strong>UVR 0% para vivienda de inter\u00e9s prioritario y VIS<\/strong>, ampliando as\u00ed las opciones para m\u00e1s colombianos. El crecimiento del 8,6% en las ventas de vivienda en Bol\u00edvar es el resultado de una <strong>suma de esfuerzos p\u00fablicos y privados<\/strong>, donde la planificaci\u00f3n estrat\u00e9gica, la asesor\u00eda financiera y el respaldo institucional est\u00e1n haciendo posible que <strong>cada vez m\u00e1s cartageneros accedan a una vivienda digna y propia<\/strong>. Con proyectos en expansi\u00f3n y pol\u00edticas claras, Cartagena se consolida como un territorio favorable para la inversi\u00f3n habitacional.<\/p>\n\n\n\n<iframe style=\"border-radius:12px\" src=\"https:\/\/open.spotify.com\/embed\/episode\/45mKHuj2kBXFEGPUkIaHQy?utm_source=generator\" width=\"100%\" height=\"352\" frameBorder=\"0\" allowfullscreen=\"\" allow=\"autoplay; clipboard-write; encrypted-media; fullscreen; picture-in-picture\" loading=\"lazy\"><\/iframe>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Camacol Bol\u00edvar y Hacienda impulsan compra de vivienda con beneficios para j\u00f3venes y pensionados<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":8888,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[103,102],"tags":[213,214],"class_list":["post-8885","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-generales","tag-camacol","tag-camacol-bolivar"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8885","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8885"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8885\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8891,"href":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8885\/revisions\/8891"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8888"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8885"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8885"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8885"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}