{"id":7326,"date":"2024-11-03T17:25:33","date_gmt":"2024-11-03T22:25:33","guid":{"rendered":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/?p=7326"},"modified":"2024-11-03T17:25:36","modified_gmt":"2024-11-03T22:25:36","slug":"la-sostenibilidad-y-competitividad-marcan-el-mercado-inmobiliario-en-colombia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/2024\/11\/03\/la-sostenibilidad-y-competitividad-marcan-el-mercado-inmobiliario-en-colombia\/","title":{"rendered":"La sostenibilidad y competitividad marcan el mercado inmobiliario en Colombia"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Sala Redacci\u00f3n (IA). &#8211;<\/strong> Desde 2020, el monitoreo de Galer\u00eda Inmobiliaria refleja un auge de las pr\u00e1cticas de construcci\u00f3n sostenible en Colombia. Ese a\u00f1o, apenas un 13% de los proyectos de vivienda aplicaban estas pol\u00edticas, pero para 2023 el porcentaje alcanz\u00f3 el 28%. Alejandro Forero, experto de Galer\u00eda Inmobiliaria, destac\u00f3 en una reciente entrevista con ASOBANCARIA que este crecimiento responde a la conciencia de los beneficios que trae para constructores y compradores, incentivados por el Sello Verde y otras pol\u00edticas de sostenibilidad. Estos proyectos representan un &#8220;gana-gana&#8221; en incentivos y ahorros, beneficiando tanto a quienes desarrollan las viviendas como a quienes las adquieren.<\/p>\n\n\n\n<p>En cuanto a los precios de vivienda, Galer\u00eda Inmobiliaria realiza un an\u00e1lisis basado en la variaci\u00f3n por metro cuadrado, evaluando unidades id\u00e9nticas de un a\u00f1o a otro. Seg\u00fan Forero, entre octubre de 2023 y octubre de 2024, los precios han tenido un incremento promedio del 9.3%. El segmento de Vivienda de Inter\u00e9s Social (VIS) subi\u00f3 un 9.1%, mientras que el segmento No VIS lo hizo en un 9.5%, ambos en l\u00ednea con la inflaci\u00f3n. Esto muestra una desaceleraci\u00f3n en el aumento de precios respecto a a\u00f1os anteriores, cuando los incrementos eran de hasta el 17% debido a las presiones de costos.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta moderaci\u00f3n en los precios y la reducci\u00f3n en costos de construcci\u00f3n han permitido que el mercado inmobiliario sea m\u00e1s competitivo. Forero recomienda la compra de vivienda sobre planos como una estrategia ideal, ya que asegura un precio congelado y permite al propietario beneficiarse de la valorizaci\u00f3n en el tiempo.<\/p>\n\n\n\n<p>Regiones como Antioquia y la Costa Caribe ofrecen las mejores condiciones para adquirir vivienda en Colombia. En ciudades como Barranquilla y Cartagena, los proyectos VIS y No VIS presentan opciones atractivas para los compradores. En contraste, Bogot\u00e1 enfrenta desaf\u00edos debido al Plan de Ordenamiento Territorial (POT), que ha complicado el desarrollo de nuevos proyectos en la capital. No obstante, la capital ha mostrado un notable crecimiento en proyectos VIS de Renovaci\u00f3n Urbana, particularmente en estratos altos.<\/p>\n\n\n\n<p>Finalmente, Forero destaca la relevancia del sector de la construcci\u00f3n en la econom\u00eda colombiana, siendo responsable de un 6.3% del empleo total en el pa\u00eds, lo que lo convierte en el tercer sector de mayor importancia.<\/p>\n\n\n\n<p>Aqu\u00ed la entrevsta de ASOBANCARIA<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"Oportunidades en el mercado de vivienda\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/AHVQomRq1R8?start=1186&#038;feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desde 2020, los proyectos de construcci\u00f3n sostenible han crecido de un 13% a un 28% en Colombia, mientras los precios de vivienda muestran una moderaci\u00f3n en su incremento, lo que favorece la compra sobre planos y la adquisici\u00f3n en regiones como Antioquia y la Costa Caribe<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":5802,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[103,102],"tags":[215,577],"class_list":["post-7326","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-generales","tag-asobancaria","tag-galaria-inmobiliaria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7326","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7326"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7326\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7327,"href":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7326\/revisions\/7327"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5802"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7326"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7326"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7326"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}