Sala Redacci\u00f3n. – Rl Gobierno Nacional a trav\u00e9s del Ministerio de Vivienda realiz\u00f3 una novedad en la asignaci\u00f3n del subsidio al programa Mi Casa Ya y espec\u00edficamente a la compra de Vivienda de Inter\u00e9s Prioritario (VIP).<\/p>\n\n\n\n
Recordemos que, la preasignaci\u00f3n de subsidios es un modelo que funciona a partir del esquema de preventas y tiene como objetivo brindar a las familias y al sector de la vivienda mejores condiciones para acceder al cr\u00e9dito hipotecario y al cr\u00e9dito constructor. Esto, en efecto, genera mayor certidumbre para impulsar la compra y construcci\u00f3n de viviendas de inter\u00e9s prioritario -VIP. <\/p>\n\n\n\n
La novedad de esta gran apuesta, anunciada por la ministra de Vivienda, Catalina Velasco, es que permite a las familias tener la reserva de un cupo para la posterior asignaci\u00f3n del subsidio familiar de vivienda en la vigencia en la cual se proyecta la entrega del inmueble; que podr\u00e1 ser a partir de enero de 2025. <\/p>\n\n\n\n
Al respecto, la ministra Catalina Velasco destac\u00f3 que \u201cel tener preasignado un subsidio le permite a la familia acceder al cr\u00e9dito, a la empresa constructora que llegue al punto de equilibrio y logre obtener el cr\u00e9dito constructor, que haya iniciaci\u00f3n y desarrollo de los proyectos. Esa es una gran apuesta de transformaci\u00f3n del programa\u201d. <\/p>\n\n\n\n
El modelo de preasignaci\u00f3n de subsidios est\u00e1 dirigido a hogares que desean adquirir vivienda nueva de inter\u00e9s prioritario (VIP) en suelo urbano o rural. Los interesados deber\u00e1n postularse al programa Mi Casa Ya en el establecimiento de cr\u00e9dito, entidad de econom\u00eda solidaria o caja de compensaci\u00f3n familiar de su preferencia, informar ante estas que desean la preasignaci\u00f3n del subsidio y cumplir los requisitos establecidos. <\/p>\n\n\n\n
Estos son los requisitos que deben cumplir los hogares aspirantes: <\/p>\n\n\n\n
1) Todos los miembros del hogar deben contar con un registro v\u00e1lido en Sisb\u00e9n IV, con clasificaci\u00f3n entre A1 y D20. <\/p>\n\n\n\n
2) Contar con aprobaci\u00f3n vigente del cr\u00e9dito hipotecario o leasing habitacional. <\/p>\n\n\n\n
3) No ser propietarios de una vivienda en el territorio Nacional. <\/p>\n\n\n\n
4) No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda otorgado por una caja de compensaci\u00f3n familiar o por el Gobierno Nacional, ni haber sido beneficiario, a cualquier t\u00edtulo, de las coberturas de tasa de inter\u00e9s establecidas en el Decreto 1068 de 2015. <\/p>\n\n\n\n
Para solicitar la preasignaci\u00f3n del subsidio el hogar deber\u00e1 presentar los siguientes documentos: a) carta de aprobaci\u00f3n vigente del cr\u00e9dito hipotecario o leasing habitacional y b) contrato de separaci\u00f3n del inmueble o el documento que haga sus veces. <\/p>\n\n\n\n
Este \u00faltimo debe estar suscrito por las partes y contener el nombre completo, tipo y n\u00famero de documento de identificaci\u00f3n del comprador o compradores, la fecha prevista para la entrega del inmueble (v\u00e1lida a partir de enero de 2025); adem\u00e1s de confirmar que corresponda a una vivienda de inter\u00e9s prioritario. <\/p>\n\n\n\n
Una vez el hogar obtenga la preasignaci\u00f3n del subsidio, esta se mantendr\u00e1 vigente dentro del a\u00f1o para el cual se reserv\u00f3 el cupo, seg\u00fan las fechas establecidas por Fonvivienda a trav\u00e9s de circular, o hasta veinticuatro (24) meses despu\u00e9s de la preasignaci\u00f3n; lo que ocurra primero. <\/p>\n\n\n\n
Los hogares que soliciten la preasignaci\u00f3n a partir del 2025 podr\u00e1n proyectar la fecha de entrega de la vivienda para ese mismo a\u00f1o, siempre y cuando transcurran al menos seis (6) meses entre la preasignaci\u00f3n y la solicitud de asignaci\u00f3n del subsidio familiar de vivienda. <\/p>\n\n\n\n
Pasos para lograr la preasignaci\u00f3n del subsidio <\/p>\n\n\n\n
1. Postulaci\u00f3n al programa Mi Casa Ya, en el establecimiento de cr\u00e9dito, entidad de econom\u00eda solidaria o caja de compensaci\u00f3n familiar, donde solicitar\u00e1 el cr\u00e9dito hipotecario o leasing habitacional. <\/p>\n\n\n\n
2. Verificaci\u00f3n de requisitos por parte del establecimiento de cr\u00e9dito, entidad de econom\u00eda solidaria o caja de compensaci\u00f3n familiar, elegida por el hogar. <\/p>\n\n\n\n
3. Una vez el hogar presente los documentos solicitados ante el establecimiento de cr\u00e9dito, entidad de econom\u00eda solidaria o caja de compensaci\u00f3n familiar, se realizar\u00e1 el cargue de la documentaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n
4. El Ministerio revisar\u00e1 los documentos solicitados. <\/p>\n\n\n\n
5. Si los documentos cumplen los requerimientos establecidos, el Ministerio reservar\u00e1 un cupo de subsidio correspondiente a la vigencia en la cual se proyecta la entrega de la vivienda. <\/p>\n\n\n\n
6. Cuando la vivienda de inter\u00e9s prioritario (VIP) que va a adquirir el hogar alcance un 70 % de avance de obra, la entidad de cr\u00e9dito, econom\u00eda solidaria o caja de compensaci\u00f3n familiar, deber\u00e1 cargar la carta de aprobaci\u00f3n vigente del cr\u00e9dito hipotecario o leasing habitacional y el aval\u00fao individual o tipo del inmueble. <\/p>\n\n\n\n
7. El Ministerio revisa los documentos y en caso de cumplir con los requerimientos establecidos, el estado del hogar avanza a \u201cSolicitante \u2013 Cumple\u201d. <\/p>\n\n\n\n
8. La entidad de cr\u00e9dito, econom\u00eda solidaria o caja de compensaci\u00f3n familiar, deber\u00e1 realizar la solicitud de asignaci\u00f3n del subsidio a trav\u00e9s de la plataforma administrada por TransUnion y el estado del hogar avanza a \u201cPor Asignar\u201d. <\/p>\n\n\n\n
9. Por \u00faltimo, la asignaci\u00f3n del subsidio se genera cuando Fonvivienda expide la Resoluci\u00f3n de asignaci\u00f3n del subsidio y el estado del hogar cambia a \u201cAsignado\u201d. <\/p>\n\n\n\n
Posterior a la asignaci\u00f3n, el procedimiento sigue los pasos regulares de aplicaci\u00f3n, cobro y desembolso del subsidio familiar de vivienda de Mi Casa Ya.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Las familias interesadas deben mantener los requisitos del programa Mi Casa Ya, desde la preasignaci\u00f3n hasta la posterior asignaci\u00f3n del subsidio.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":5346,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[110,115,103,102,105],"tags":[147],"class_list":["post-5345","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bolivar","category-colombia","category-economia","category-generales","category-politica","tag-minvivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5345","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5345"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5345\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5347,"href":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5345\/revisions\/5347"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5346"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5345"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5345"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cartagenaaldia.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5345"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}